Inhoudelijke kaders ORANJE
Het programma bestaat uit 691 woningen, 47.680 m2 bvo niet-woningbouw programma en 1.847 gebouwde parkeerplaatsen. Het bestemmingsplan gaat uit van maximaal 700 woningen. Het nog te realiseren programma omvat 241 woningen en 39.730 m2 niet-woningbouw.
Norfolk
Het programma van het Norfolkterrein bestaat uit 691 woningen. 9,580 m² niet-woningbouw (ex woonwerkwoningen) en 900 parkeerplaatsen.
De uitgiftes die zijn gerealiseerd zijn:
- het zeilcentrum van 3.831 m² bvo in blok 6
- 237 woningen van Arcade blok 7&8
- 99 woningen in blok 4C
69 woningen en 890 m² bedrijfsruimte in blok 4A
45 woningen en 370 m² commerciële ruimte in blok 5
680 m² horeca, retail en kantoor in het Sluiswachtershuis
Het nog te realiseren programma in de blokken 3, 4b, 4d en omvat:
- 241 woningen
- 2.930 m² bvo maritieme bedrijvigheid
- 875 m² bvo horeca
- 375 m² bvo commercieel/kantoor programma
Verder zal de openbare ruimte op de Houtrustweg en de Kranenburgweg worden heringericht. Tevens is rekening gehouden met het aanpassen van de Hellingweg tot een 30km/uur straat en het aanpassen van de Duindorpdam.
Noordelijk havenhoofd
Het nog te realiseren programma op het noordelijk havenhoofd omvat 35.025 m²-bvo en 975 parkeer plaatsen Dit programma is op gebouwd uit
- 9.300 m²-bvo bedrijfsruimten met 400 m²-kantoren voor visbedrijven en uitbreiding UFA
- 10.800 m²-bvo voor een driesterrenhotel en 2.125 m² bvo horeca bij visbedrijven, JM Snacks, Simonis en Kraan ( het driesterren hotel is in aanbouw en uitgegeven)
- 5.000 m²-bvo commercieel programma op het dak van de parkeergarage
- 7.400 m² bvo recreatiewoningen
Als ook herinrichting van de openbare ruimte Visafslagweg, Adriaan Maasplein en Boulevard.
Wijzigingen
Op het Norfolkterrein wordt naar aanleiding van het Havenconvenant voor blok 3 een verkenning gemaakt naar programmawijziging met meer ruimte voor havengebonden bedrijvigheid. Dit heeft programmatische, juridische en financiele gevolgen. Deze worden in beeld gebracht.
Op het Noordelijk Havenhoofd werkt de ontwikkelaar aan een efficientere parkeergarage. Door een verbeterd ontwerp en met gebruikmaking van een parkeerbalans onderzoekt men de mogelijkheden om het gehele GOO-programma te bedienen met een garage van 840 plaatsen.