Inhoudelijke kaders GROEN
De huidige grondexploitatie bestaat uit een totaal programma van 625 woningen, waarvan 178 sociaal. Als gevolg van de herstart van de geothermiecentrale worden 6 eengezinswoningen minder gerealiseerd. Naast woningen wordt er in het plan ook 3.417m2 niet-woningbouw gerealiseerd in de vorm van detailhandel, als ook de realisatie van ruim 1.200 parkeerplekken in het gehele gebied.
Om de gronden bouwrijp te kunnen leveren aan de ontwikkelaar zijn gronden verworven, is onder- en bovengronds gesloopt (zusterhuis, oogziekenhuis), is er gesaneerd, zijn kabels en leidingen verlegd (waaronder de grote afvoerleiding van Delfland) en zijn er plankosten gemaakt.
Daarnaast zal –aansluitend op de inrichting van het terrein van het HagaZiekenhuis zelf– de openbare ruimte worden (her)ingericht. De herinrichting van de Escamplaan en de inrichting van het voorplein (zorgplein) zijn hierin de voornaamste ingrepen. Eveneens is voorzien in een kwaliteitsimpuls in het Florence Nightingale Park, om de toenemende gebruiksdruk in het park op te vangen.
In onderstaande tabel is te zien welk programma gerealiseerd zal worden op gronden die uitgegeven zijn of worden (oplevering vindt dus op een later moment plaats). In 2017 zijn deelgebieden 4 en 1 uitgegeven. Deelgebied 4 bestaat uit eengezinswoningen en deelgebied 1 bestaat uit een groot aantal appartementen, parkeergarage en commerciële voorzieningen. Dit behelst het overgrote groot deel van het totaal te realiseren programma.
In mei 2018 is de grond voor de hoogbouw van deelgebied 2 geleverd. Door deze versnelling in de planning kan de volledige hoogbouw in één bouwstroom worden gerealiseerd. Grote voordelen hiervan zijn het beperken van de overlast door gebruik van dezelfde bouwplaats en de mogelijkheid om het Els Borst-Eilersplein in één keer te kunnen realiseren.
Dit jaar zal er ook gewerkt worden aan de herinrichting van de Escamplaan en het opnieuw inrichten van het openbare gebied rondom de hoogbouw.
Uitgifte programma
Woningbouw | totaal | < 2019 | 2019 | 2020 | 2021 | ||
meergezinswoningen | 464 won. | 464 won. | - | - | |||
eengezinswoningen | 161 won. | 41 won. | - | - | 120 won. | ||
sociaal | 29% | 178 won. | 178 won. | - | - | - | |
middelduur | 201 won. | 161 won. | - | - | 40 won. | ||
duur | 246 won. | 166 won. | - | - | 80 won. | ||
totaal woningen | 625 won. | 505 won. | - | - | 120 won. | ||
Niet-Woningbouw | totaal | < 2019 | 2019 | 2020 | 2021 | ||
detailhandel | 3.417 m² bvo | 3.417 m² bvo | - | - | - | ||
totaal niet-woningbouw | 3.417 m² bvo | 3.417 m² bvo | - | - | - | ||
Parkeren | totaal | < 2019 | 2019 | 2020 | 2021 | ||
parkeren | 1.248 ppl. | 1.073 ppl. | - | - | 175 ppl. | ||
Wijzigingen
Geen wijzigingen.