Spuikwartier (grondexploitatie)

De risico’s op de grondexploitatie worden opgevangen door de Reserve Grondbedrijf.

* Er heeft een systeem wijziging plaatsgevonden inzake hoe gerapporteerd wordt over de marktrisico’s van de grondexploitaties. Deze werden gerapporteerd als onderdeel van het project, maar worden nu op portefeuilleniveau gerapporteerd. De gepresenteerde cijfers zijn hiervoor gecorrigeerd.
De standen zoals gepresenteerd in de voorgaande GRIP rapportage waren gebaseerd op de eindwaarde van het project op toenmalige verwachte einddatum van het project, 31-12-2022. De looptijd van de grondexploitatie is echter verlengt, waardoor de actuele eindwaarde gebaseerd is op 31-12-2025.
Als gevolg van bovenstaande aanpassingen zijn de gepresenteerde standen met elkaar te vergelijken, maar sluiten ze niet aan de standen zoals gepresenteerd in de voorgaande GRIP rapportage.

De impact van de risico’s is per 1-1-2020 bepaald op € 5,7 mln. nadelig.

Wijzigingen tot 1 januari 2020:

De impact van de risico’s is € 3,1 mln. nadeliger. De voornaamste mutatie in het risicoprofiel is als gevolg van het opnemen van een onvoorzien in de risico's. Conform landelijke regelgeving inzake de financiële verantwoording met betrekking tot grondexploitaties mag geen separaat onvoorzien opgenomen worden in de GREX. Momenteel wordt echter gewerkt aan het aanscherpen en actualiseren van de planning en budgetten. Het is niet onwaarschijnlijk dat hierbij vooralsnog onvoorziene zaken ontdekt worden welke leiden tot extra kosten en/of additionele inzet vereisen. In het risicoprofiel is daarom onvoorzien opgenomen over de uitvoeringskosten en de plankosten. Het risicoprofiel is als gevolg van de mutaties met verslechterd met een impact van € 2,6 mln.

Naast de toevoeging van het onvoorzien zijn de bestaande risico's en kansen geactualiseerd wat een impact had van € 0,5 mln. negatief.