Wat is beoogd en wat is behaald?

Beleidsverantwoording op hoofdlijnen

De gemeente wil dat Den Haag een stad is waar mensen graag willen wonen, werken en leven. Met extra
nieuwbouwwoningen én beter gebruik en verdeling van de bestaande voorraad wil de gemeente Den Haag nog aantrekkelijker maken.

Welke resultaten zijn in 2019 behaald?

In 2019 zijn 3.533 nieuwe woningen opgeleverd. Waarvan 623 sociale huurwoningen.
Op het voormalige Norfolkterrein zijn de projecten New Norfolk (blokken 7 en 8) in het voorjaar 2019 opgeleverd.
De herinrichting van park De Verademing in Regentesse-Zuid is in 2019 afgerond.

Indicatoren en kengetallen

Prestatie-indicatoren	Peildatum nulmeting	Nulmeting	Realisatie 2019	Begroting 2019
Aantal gereed gemelde verblijfsobjecten per jaar in BAG a.g.v. nieuwbouw, verbouw en splitsing	2014	952	3.533	2.250
Aantal nieuw gebouwde sociale huurwoningen met een subsidiabele huur tot de huurprijsgrens per jaar van bij SVH aangesloten woningcorporaties	2013	833	623	675
% nieuw gebouwde sociale huurwoningen met een subsidiabele huur tot de huurprijsgrens per jaar	2013	35%	18%	30%

Topindicatoren wijziging woningvoorraad	Nulmeting 2006	Realisatie 2019	Begroting 2019
Woningbouw productie	2.471	3.533	2.250
Opgeleverde nieuwbouw	2.280	1.878	2.000
Overige toevoegingen aan de woningvoorraad zijnde geen nieuwbouw	191	1.655	250
Totaal onttrekkingen aan woningvoorraad	1622	391	300
Saldo wijziging woningvoorraad	1.040	3.142	1.950

Effectindicator	Nulmeting	Realisatie 2019	Begroting 2019
Het aantal m2 kantoorruimte dat gedurende het jaar als aanbod is vervallen (a.g.v. verhuur, uit de markt genomen of getransformeerd).	156.000	153.000	150.000

Effectindicatoren	Peildatum nulmeting	Nulmeting	Realisatie 2019	Begroting 2019
Aantal koopwoningen per 1 januari	2014	109.797	112.724	112.600
Aantal woningen particuliere huur per 1 januari	2014	49.938	58.601	51.300
Aantal huurwoningen van toegelaten instellingen (inclusief niet SVH leden, inclusief huur boven de huurprijsgrens) per 1 januari	2014	81.441	80.215	81.500
Aantal huurwoningen (zelfstandige woningen) van toegelaten instellingen die bij SVH zijn aangesloten met een subsidiabele huur van de zittende bewoner tot de huurprijsgrens per 1-1	2015	73.303	72.533	72.500

Kengetallen	Nulmeting 2016	2018	Realisatie 2019
Aantal woningzoekenden dat in een jaar een of meer keer gereageerd heeft op het woningaanbod van de bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen	57.089	57.923	Gegevens niet beschikbaar
Aantal woningen dat door bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen gedurende het jaar is aangeboden en verhuurd met een subsidiabele huur tot de aftoppingsgrens	3.798	3.220	Gegevens niet beschikbaar
Aantal woningen dat door bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen gedurende het jaar is aangeboden en verhuurd met een subsidiabele huur tot de huurprijsgrens	4.533	4.042	Gegevens niet beschikbaar
Aantal verkochte woningen per jaar via een NVM makelaar	5.632	4.689	Gegevens niet beschikbaar
Aantal huishoudens per 1-1	261.319	264.909	266.966
Tevredenheid huidige woning (% rapportcijfer 8 en hoger / % rapportcijfer 5 of lager)	n.v.t.	n.v.t.	66% / 8%
Tevredenheid over wonen in huidige buurt (% rapportcijfer 8 of hoger / % rapportcijfer 5 of lager)	n.v.t.	n.v.t.	63% / 11%
Kwaliteit van de woning op basis van onderhoudsvragen (% goed + zeer goed /% slecht)	n.v.t.	n.v.t.	72% / 7%

Beleidsindicatoren (Rijk)	Eenheid	Actuele peildatum	Waarde
Gemiddelde WOZ waarde	1.000 euro	1-1-2019	242
Nieuw gebouwde woningen	per 1.000 woningen	2019	gegevens niet beschikbaar
Demografische druk	%	1-1-2020	59,4

In 2019 zijn in totaal 3.533 woningen gebouwd, waarvan 623 sociale huurwoningen. Daarmee zijn meer woningen opgeleverd dan vooraf voorzien maar blijft het percentage sociale huurwoningen achter bij de doelstelling van 30% . Voor de bouw van sociale woningen zijn met de corporaties in een raamovereenkomst afspraken gemaakt. Deze zullen in 2020 worden geactualiseerd. Zie voor een verdere toelichting de paragraaf woningbouw.